乞贷人在司法上把本身的产业所有权作为典质而取得的银行贷款称为典质贷款。乞贷者以必定的典质品作为物品包管向银行取得的贷款。它是本钱主义银行的一种放款情势、典质品平日包含有价证券、国债券、各类股票、房地产、以及货色的提单、栈单或其他各类证实物品所有权的单据。
合同范本1
抵 押 人(以下简称甲方)：_______________
典质权人(以下简称乙方)：_______________
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的实行，甲方愿意以其有权处罚的房地产作典质。乙方经实地勘验，在充足懂得其权属状态及应用与治理近况的基本上，赞成接收甲方的房地产典质。甲方将衡宇典质给乙方时，该衡宇所占用规模的地盘应用权一并典质给乙方。 两边本着平等、自愿的原则，赞成就下列房地产典质事项订立本合同，配合遵照。
第一条 甲方用作典质的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单位_____层_____户号，其衡宇建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条 依据主合同，甲乙两边确认：债务工资____________________;典质刻日自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为国民币___________________________(年夜写)，__________(小写)。依据主合同，两边确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(年夜写)，__________(小写)，典质率为百分之__________。
第四条 甲方包管上述房地产权属清晰。若产生产权胶葛或债权债务，概由甲方负责清算，并承担平易近事诉讼义务，由此给乙方造成的经济丧失，甲方负责补偿。
第五条 乙方包管按主合同实行其承担的责任，如因乙方耽搁造成经济丧失的，乙方承担补偿义务。
第六条 典质房地产现由___________________________应用。 甲方在典质时代对典质的房地产承担维修、养护责任并负有包管典质房地产无缺无损的义务，并随时接收乙方的检讨监视。 在典质时代因应用欠妥造成毁损，乙方有官僚求恢复房地产原状或供给给乙方承认的新的典质房地产，在无法知足上述前提的基本上，乙方有官僚求债务人提前了偿本息。
第七条 典质时代，甲方不得私自让渡、生意、租赁典质房地产不得反复设定典质，未经乙方书面赞成，产生上述行动均属无效。
第八条 典质时代，甲方如产生分立、归并，由变革后蒙受典质房地产方承担或分离承担本合同划定的责任。甲方被宣告闭幕或破产，乙方有要请求提前处罚其典质房地产。
第九条 在本合同有用期内，未经甲方赞成，乙方变革主合同条目或延伸主合同实行刻日的，甲方可自行解除本合同。
第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得私自变革或解除合同，须要变革或解除本合同时，应经两边协商一致，杀青书面协定，协定未杀青前，本合同各条目仍然有用。
第十一条 本合同在履行中若产生争议，甲乙两边应采用协商方法解决或配合向仲裁机构申请调剂或仲裁，不克不及协商或达不成仲裁意向时可向国民法院告状。
第十二条 在典质时代，典质房地产被拆迁改革时，甲方必需实时告诉乙方，且依据具体情形，变革典质合同或以房地产拆迁受偿价款了偿乙方的本息，并配合到挂号机关解决有关挂号手续。
第十三条 典质期满，如债务人不克不及了偿债务本息，又未与乙方杀青延期协定的，按法定法式处置典质房地产，了债债务本息。处置典质房地产所得价款不足以了偿债务本息和承担处置费用的，乙方有权另行追索;价款了偿债务本息后有残剩的，乙方应退还给甲方。
第十四条 本合同未尽事宜，依照房地产典质治理划定及国度、省、市有关划定解决。
第十五条 本合同在两边签字盖印后，并经市房地产市场治理部分挂号，方为有用。
第十六条 本合统一式三份，甲乙两边各执一份，房地产市场治理部分存档一份。
第十七条 两边约定的其它事项：
甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
接洽德律风：_______________ 接洽德律风：_______________
合同签定所在：____________